防火板菱镁发泡剂的特点主要体现在以下几个方面：

1. **轻质高强**：利用该发泡剂的制品，如泡沫混凝土等材料具有较低的密度和较高的抗压强度。这种特性使得其在建筑领域应用时能够显著降低建筑物自重并提升构件的承载能力。（参考来源：“物理发泡的优点是……可适合于各种工艺。”）

2. **良好的热工性能与隔音效果**：由于材料中含有大量封闭的微小孔隙结构（通常为1-2mm），因此具备优异的保温隔热性能和隔音能力。这对于提高建筑物的能源效率和居住舒适度至关重要。（参考来源同上，“导热系数为0.08\~ 0.18w/(m K)之间”及“吸引能力为……”段落。）

3. **优良的抗火性与不燃特点**：作为无机不燃烧材料的代表之一，以七水硫酸镁为主要成分的防火门芯板和类似产品均能达到国家的不燃标准；这意味着它们在高温下也能保持稳定的物理化学性质而不会引发火灾或加速火焰蔓延速度；（直接根据题目要求和知识点整合得出此特点描述而非单一引用原文句子）。此外它们还具备良好的防潮、防腐蚀等功能进一步增强了其在多种复杂环境条件下的使用适应性。( 参考文章4中关于 “ 七 水硫酸镁质轻 、 … 且 可 防潮 ” 的 描述 ) 。

综上所述 ， 通过科学配比与使用技术的 发 泡 剂 制 得 成 品 不仅 具备 了 出色 物 理 性 能 和 热 工 特 点 外 还 拥有 优 异 抗 火 安 全 保 障 使 其 在 现 代 建 筑 业 中 广 受 青睐 并 持续推动 相关 领域 技术 创新 与 发展 应用前景广阔 ！